3 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 3 Rue Marcel Beraud, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 199 mètres
- - Issoire à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 463 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 296 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Beraud
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Beraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Beraud dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Beraud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Beraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 3 Rue Marcel Beraud se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Beraud par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Beraud se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Issoire et 8.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Beraud
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Beraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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