2 Rue Gustave Flaubert, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès-France à 511 mètres
- - Issoire à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 337 mètres
- - Collège Les Prés à 377 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 406 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 14.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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