2 Rue Girot Pouzol, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 796 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Girot Pouzol, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Girot Pouzol, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès-France à 448 mètres
- Issoire à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 542 mètres
- Collège Les Prés à 584 mètres
- Ecole maternelle Pré Rond à 612 mètres
- Ecole élémentaire Pré Rond à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Girot Pouzol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Girot Pouzol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Girot Pouzol dans son marché local

Prix du 2 Rue Girot Pouzol par rapport à la voie

Sur Rue Girot Pouzol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Rue Girot Pouzol se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Girot Pouzol par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Girot Pouzol se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 21.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Girot Pouzol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Girot Pouzol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.