9 Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 9 Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 35 parkings - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 245 mètres
- - Issoire à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 619 mètres
- - Collège de Verrière à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 640 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 327 mètres
Ventes au 9 Rue Eugène Gauttier
Les 3 ventes au 9 Rue Eugène Gauttier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Gauttier dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Gauttier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gauttier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 9 Rue Eugène Gauttier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Gauttier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugène Gauttier se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Issoire et 18.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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