8 Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 8 Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 723 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 218 mètres
- - Issoire à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 616 mètres
- - Collège Les Prés à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 618 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 328 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène Gauttier
Les 5 ventes au 8 Rue Eugène Gauttier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Gauttier dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Gauttier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gauttier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 8 Rue Eugène Gauttier se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Gauttier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Gauttier se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Issoire et 20.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Gauttier
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