2 Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 592 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 184 mètres
- - Issoire à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 680 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 529 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Gauttier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Gauttier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Gauttier dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Gauttier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gauttier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue Eugène Gauttier se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Gauttier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Gauttier se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Issoire et -3.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Gauttier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Gauttier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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