11 b Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 430 € à 2 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 b Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°15 et de 8.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 11 b Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre & Marie Curie à 430 mètres
- Issoire à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 685 mètres
- Collège de Verrière à 380 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 475 mètres
- Ecole maternelle Centre à 430 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue Emile Grailhe

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Emile Grailhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue Emile Grailhe dans son marché local

Prix du 11 b Rue Emile Grailhe par rapport à la voie

Sur Rue Emile Grailhe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 11 b Rue Emile Grailhe se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue Emile Grailhe par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Emile Grailhe se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Issoire et 10.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos, 63500 Issoire(2,341 €)

Chemin des Listes, 63500 Issoire(2,208 €)

Rue des Couteliers, 63500 Issoire(2,157 €)

Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue Emile Grailhe

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Emile Grailhe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.