22 Rue du Pont, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 192 € à 1 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Pont, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue du Pont, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 116 mètres
- Issoire à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 965 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 198 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 156 mètres
- Ecole maternelle Centre à 288 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 22 Rue du Pont se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pont par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Issoire et -14.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Hainl, 63500 Issoire(1,380 €)

Rue Saint Antoine, 63500 Issoire(1,552 €)

Rue des Fours, 63500 Issoire(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.