2 Rue du Paon, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 392 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Paon, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Paon, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm Pailloux à 297 mètres
- Issoire à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 868 mètres
- Collège de Verrière à 488 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 524 mètres
- Ecole maternelle Centre à 160 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Paon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Paon par rapport à la voie

Sur Rue du Paon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue du Paon se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Paon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paon se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Issoire et -6.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame du Ponteil, 63500 Issoire(1,614 €)

Rue du Faisan, 63500 Issoire(1,837 €)

Rue Traversière de la Berbiziale, 63500 Issoire(1,630 €)

Rue du Coq, 63500 Issoire(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Paon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Paon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.