2 Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 261 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 850 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Docteur Sauvat, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gymnase L’Issoirienne à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 94 mètres
- Issoire à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 776 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 136 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 359 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Sauvat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Sauvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Sauvat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Sauvat par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Sauvat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Rue du Docteur Sauvat se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Sauvat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Sauvat se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Issoire et -1.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Capucins, 63500 Issoire(1,650 €)

Route de Parentignat, 63500 Issoire(2,025 €)

Rue de Brioude, 63500 Issoire(2,116 €)

Rue des Capucins, 63500 Issoire(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Sauvat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Sauvat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.