11 Rue du Chapon, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 458 € à 2 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Chapon, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue du Chapon, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm Pailloux à 269 mètres
- Issoire à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 899 mètres
- Collège de Verrière à 477 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 526 mètres
- Ecole maternelle Centre à 186 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chapon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Chapon dans son marché local

Prix du 11 Rue du Chapon par rapport à la voie

Sur Rue du Chapon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 11 Rue du Chapon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Chapon par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chapon se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Issoire et -3.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berbiziale, 63500 Issoire(1,744 €)

Boulevard Albert Buisson, 63500 Issoire(1,704 €)

Rue du Paon, 63500 Issoire(1,842 €)

Rue du Coq, 63500 Issoire(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Chapon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Chapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.