4 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 430 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 et de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 4 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 396 mètres
- Issoire à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 708 mètres
- Collège de Verrière à 410 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 524 mètres
- Ecole maternelle Centre à 302 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cerf Volant

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cerf Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Cerf Volant dans son marché local

Prix du 4 Rue du Cerf Volant par rapport à la voie

Sur Rue du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 4 Rue du Cerf Volant se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Cerf Volant par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cerf Volant se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Issoire et -8.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire(2,104 €)

Place de la Montagne, 63500 Issoire(1,765 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 63500 Issoire(2,047 €)

Rue du Mas, 63500 Issoire(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Cerf Volant

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Cerf Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.