23 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 431 € à 2 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°25 et de 6.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 23 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 390 mètres
- Issoire à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 680 mètres
- Collège de Verrière à 427 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 538 mètres
- Ecole maternelle Centre à 314 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cerf Volant

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cerf Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Cerf Volant dans son marché local

Prix du 23 Rue du Cerf Volant par rapport à la voie

Sur Rue du Cerf Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 23 Rue du Cerf Volant se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Cerf Volant par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cerf Volant se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Issoire et -2.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire(2,104 €)

Place de la Montagne, 63500 Issoire(1,762 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 63500 Issoire(2,040 €)

Rue du Mas, 63500 Issoire(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Cerf Volant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Cerf Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.