1 Rue du Batifois, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 292 € à 1 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Batifois, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue du Batifois, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 164 mètres
- Issoire à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 885 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 50 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 89 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 220 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Batifois

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Batifois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Batifois dans son marché local

Prix du 1 Rue du Batifois par rapport à la voie

Sur Rue du Batifois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 1 Rue du Batifois se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Batifois par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Batifois se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Issoire et 26.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dames des Filles, 63500 Issoire(1,806 €)

Rue de la Safourniere, 63500 Issoire(1,876 €)

Petite Rue Notre Dame des Filles, 63500 Issoire(1,552 €)

Rue Ernest d'Hauterive, 63500 Issoire(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Batifois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Batifois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.