9 Rue des Couteliers, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 505 € à 2 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Couteliers, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue des Couteliers, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Austremoine à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 164 mètres
- Issoire à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 600 mètres
- Collège Les Prés à 566 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 588 mètres
- Ecole maternelle Centre à 189 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Couteliers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Couteliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Couteliers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Couteliers par rapport à la voie

Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 9 Rue des Couteliers se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Couteliers par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Couteliers se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Issoire et 12.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Triozon Bayle, 63500 Issoire(1,555 €)

Rue Eugène Gauttier, 63500 Issoire(2,139 €)

Avenue de la Gare, 63500 Issoire(1,996 €)

Rue de la Treille, 63500 Issoire(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Couteliers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Couteliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.