3 Rue des Couteliers, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Couteliers, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 69 parkings - 719 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 132 mètres
- - Issoire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 640 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 528 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 327 mètres
Ventes au 3 Rue des Couteliers
Les 3 ventes au 3 Rue des Couteliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 3 Rue des Couteliers se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Couteliers par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Couteliers se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Issoire et 21.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Couteliers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Couteliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Couteliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMONOVA
issoire 63500
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