7 Rue des Capucins, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 299 € à 2 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Capucins, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue des Capucins, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gymnase L’Issoirienne à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 187 mètres
- Issoire à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 680 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 243 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 229 mètres
- Ecole maternelle du Faubourg à 394 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 7 Rue des Capucins se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucins se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Issoire et -7.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cuves, 63500 Issoire(1,672 €)

Rue du Soleil, 63500 Issoire(1,707 €)

Rue de Lavaur, 63500 Issoire(1,922 €)

Rue du Vin, 63500 Issoire(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.