8 Rue de la Terraille, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 191 € à 2 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Terraille, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Rue de la Terraille, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 191 mètres
- Issoire à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1047 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 239 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 205 mètres
- Ecole maternelle Centre à 305 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Terraille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Terraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Terraille dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Terraille par rapport à la voie

Sur Rue de la Terraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 8 Rue de la Terraille se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Terraille par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Terraille se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Issoire et -13.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barriere, 63500 Issoire(1,899 €)

Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire(1,706 €)

Rue du Pont, 63500 Issoire(1,448 €)

Rue de la Poterne, 63500 Issoire(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Terraille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Terraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.