4 Rue de la Terraille, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 270 € à 1 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Terraille, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue de la Terraille, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 190 mètres
- Issoire à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1040 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 247 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 211 mètres
- Ecole maternelle Centre à 287 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Terraille

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Terraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Terraille dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Terraille par rapport à la voie

Sur Rue de la Terraille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 4 Rue de la Terraille se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Terraille par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Terraille se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Issoire et 31.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barriere, 63500 Issoire(2,109 €)

Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire(1,710 €)

Rue du Pont, 63500 Issoire(1,633 €)

Rue de la Poterne, 63500 Issoire(1,655 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Terraille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Terraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.