9 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 136 € à 1 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°11 et de 1.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gymnase L’Issoirienne à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 102 mètres
- Issoire à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 886 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 227 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 183 mètres
- Ecole maternelle Centre à 254 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Espaillat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Espaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Espaillat dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Espaillat par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 9 Rue de l'Espaillat se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Espaillat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Espaillat se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Issoire et -23.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont, 63500 Issoire(1,448 €)

Rue Saint Antoine, 63500 Issoire(1,555 €)

Rue des Fours, 63500 Issoire(1,574 €)

Rue de la Ferronnerie, 63500 Issoire(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Espaillat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Espaillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.