34 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de l'Espaillat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 80 mètres
- - Issoire à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 866 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 227 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 223 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Espaillat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Espaillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Espaillat dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Espaillat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espaillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 34 Rue de l'Espaillat se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Espaillat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Espaillat se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Issoire et -16.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Espaillat
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Espaillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de l'Espaillat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMONOVA
issoire 63500
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