3 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 47.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
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À propos du 3 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 1958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0613 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 142 mètres
- - Issoire à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 619 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 594 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 619 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 438 mètres
- - AEP la Couze à 154 mètres
Ventes au 3 Route de Saint-Germain
Les 17 ventes au 3 Route de Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3 Route de Saint-Germain se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Saint-Germain se situe 45.63 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 29.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
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