23 7 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 7 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 23 7 Route de Saint-Germain, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 398 mètres
- - Issoire à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 572 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 846 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 572 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 695 mètres
- - AEP la Couze à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 7 Route de Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 23 7 Route de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 7 Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 23 7 Route de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 23 7 Route de Saint-Germain se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 7 Route de Saint-Germain par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 7 Route de Saint-Germain se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Issoire et -7.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 7 Route de Saint-Germain
Les biens actuellement en vente autour du 23 7 Route de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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