1 Place du Cygne, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 277 € à 2 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place du Cygne, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 579 €/m².Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Place du Cygne, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 123 mètres
- Issoire à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 949 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 223 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 179 mètres
- Ecole maternelle Centre à 256 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Cygne dans son marché local

Prix du 1 Place du Cygne par rapport à la voie

Sur Place du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 1 Place du Cygne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Cygne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Cygne se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Issoire et 27.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fours, 63500 Issoire(1,688 €)

Rue du Pont, 63500 Issoire(1,633 €)

Rue du Chien, 63500 Issoire(1,671 €)

Carrefour du Cygne, 63500 Issoire(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.