2 Impasse Clair Matin, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Clair Matin, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 2 Impasse Clair Matin, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 668 mètres
- - Issoire à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 497 mètres
- - Collège Les Prés à 486 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Clair Matin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Clair Matin par rapport à la voie
Sur Impasse Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Impasse Clair Matin se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Clair Matin par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clair Matin se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Issoire et -0.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Clair Matin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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