4 Avenue du Docteur Bienfait, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 117 € à 3 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Docteur Bienfait, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Avenue du Docteur Bienfait, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Schumann à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 933 mètres
- Collège Les Prés à 975 mètres
- Ecole maternelle Pré Rond à 997 mètres
- Ecole élémentaire Pré Rond à 971 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Docteur Bienfait

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Docteur Bienfait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Docteur Bienfait dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Docteur Bienfait par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Bienfait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 4 Avenue du Docteur Bienfait se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Docteur Bienfait par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Docteur Bienfait se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Issoire et 10.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bigot, 63500 Issoire(2,242 €)

Chemin des Vigieres, 63500 Issoire(2,094 €)

Rue Jean Monnet, 63500 Issoire(2,078 €)

Rue du Docteur Bienfait, 63500 Issoire(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Docteur Bienfait

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Docteur Bienfait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.