23 Avenue de la Libération, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de la Libération, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 170 mètres
- - Issoire à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 789 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 141 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 247 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 148 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Libération
Les 4 ventes au 23 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 23 Avenue de la Libération se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Libération par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Libération se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Issoire et 30.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMONOVA
issoire 63500
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