3 Chemin des Merlettes, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Chemin des Merlettes, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Merlettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Merlettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Merlettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 3 Chemin des Merlettes se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Merlettes par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Merlettes se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Giat et -55.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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