2 Rue des Prés, 63980 Fournols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 628 € à 1 155 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Prés, 63980 Fournols, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°4 et de 7.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue des Prés, 63980 Fournols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fournols.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix grecque à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 128 mètres

Ventes au 2 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 2 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2023

80 000 €(1 455 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

2 Rue des Prés, 63980 Fournols

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Fournols et à Puy-de-Dôme

À Fournols, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Fournols et -44.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fournols a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Viallard, 63980 Fournols(907 €)

Rue de l’Ancienne Fromagerie, 63980 Fournols(978 €)

Rue de la Poste, 63980 Fournols(976 €)

Rue des Ecoles, 63980 Fournols(976 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.