8 Rue des Marronniers, 63160 Espirat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 297 € à 1 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Marronniers, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue des Marronniers, 63160 Espirat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Donjon à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 8 Rue des Marronniers se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marronniers se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Espirat et -17.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 29.65 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.