18 Rue du Stade, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 521 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Stade, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue du Stade, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Nécropole médiévale dite du " Champ des Juifs " à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Marroniers à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 571 mètres
- Ecole maternelle à 335 mètres
- Ecole élémentaire à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 45.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bel-air, 63720 Ennezat(2,650 €)

Rue de Bel-air, 63720 Ennezat(2,647 €)

Rue de la Croix Lapierre, 63720 Ennezat(2,702 €)

Impasse Champdor, 63720 Ennezat(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.