4 Rue du Nord, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 912 € à 2 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Nord, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°7 et de 9.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Rue du Nord, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Victor-et-Sainte-Couronne à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole -Place De L'église à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 226 mètres
- Ecole maternelle à 229 mètres
- Ecole élémentaire à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 4 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 4 Rue du Nord se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Nord par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Nord se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 29.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colombier, 63720 Ennezat(2,549 €)

Chemin de la Font Chabeau, 63720 Ennezat(2,432 €)

Route de Riom, 63720 Ennezat(2,494 €)

Chemin de la Source, 63720 Ennezat(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.