2 Rue du 8 Mai 1945, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 819 € à 2 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Nécropole médiévale dite du " Champ des Juifs " à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Marroniers à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 462 mètres
- Ecole maternelle à 248 mètres
- Ecole élémentaire à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 28.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 63720 Ennezat(2,205 €)

Rue du 11 Novembre, 63720 Ennezat(2,383 €)

Allée des Marronniers, 63720 Ennezat(2,481 €)

Rue de la République, 63720 Ennezat(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.