12 Rue des Jardins, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 010 € à 3 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Jardins, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue des Jardins, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Victor-et-Sainte-Couronne à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 240 mètres
- Ecole maternelle à 54 mètres
- Ecole élémentaire à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 12 Rue des Jardins se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Jardins par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jardins se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 40.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 63720 Ennezat(2,300 €)

Rue du Château, 63720 Ennezat(2,412 €)

Impasse du Clos du Colombier, 63720 Ennezat(2,805 €)

Chemin de la Source, 63720 Ennezat(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.