17 Rue de Bel-air, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 345 € à 2 895 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de Bel-air, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°10 et de 6.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 17 Rue de Bel-air, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Nécropole médiévale dite du " Champ des Juifs " à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 811 mètres
- Ecole maternelle à 621 mètres
- Ecole élémentaire à 272 mètres

Ventes au 17 Rue de Bel-air

Une vente a été recensée au 17 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

179 100 €(2 326 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

17 Rue de Bel-air, 63720 Ennezat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Bel-air dans son marché local

Prix du 17 Rue de Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 17 Rue de Bel-air se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Bel-air par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel-air se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 42.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nogeant, 63720 Ennezat(2,734 €)

Allée des Marronniers, 63720 Ennezat(2,481 €)

Rue Fantasque, 63720 Ennezat(2,765 €)

Rue Julie Daubie, 63720 Ennezat(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.