4 Place du Pré Madame, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 858 € à 3 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place du Pré Madame, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 4 Place du Pré Madame, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Nécropole médiévale dite du " Champ des Juifs " à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 412 mètres
- Ecole maternelle à 367 mètres
- Ecole élémentaire à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du Pré Madame

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Pré Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du Pré Madame dans son marché local

Prix du 4 Place du Pré Madame par rapport à la voie

Sur Place du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 4 Place du Pré Madame se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du Pré Madame par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Pré Madame se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 28.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Diable, 63720 Ennezat(2,145 €)

Rue de la Poste, 63720 Ennezat(2,525 €)

Route de Clermont, 63720 Ennezat(2,478 €)

Rue du 11 Novembre, 63720 Ennezat(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du Pré Madame

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Pré Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.