2 Impasse du Messaret, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse du Messaret, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 2 Impasse du Messaret, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 812 mètres
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Ventes au 2 Impasse du Messaret
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Messaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Messaret dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Messaret par rapport à la voie
Sur Impasse du Messaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Impasse du Messaret se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Messaret par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Messaret se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 31.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Messaret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Messaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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