13 Impasse Bel-air, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Impasse Bel-air, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 13 Impasse Bel-air, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 800 mètres
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Bel-air dans son marché local
Prix du 13 Impasse Bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 13 Impasse Bel-air se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Bel-air par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Bel-air se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 40.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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