8 Rue Desaix, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 272 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Desaix, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue Desaix, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1008 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Effiat à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 8 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 8 Rue Desaix se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Desaix par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Desaix se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -8.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 63260 Effiat(1,786 €)

Rue du Cosaque, 63260 Effiat(2,054 €)

les Croberts, 63260 Effiat(1,850 €)

Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.