22 Rue Desaix, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 314 € à 2 342 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Desaix, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 Rue Desaix, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Effiat à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 466 mètres

Ventes au 22 Rue Desaix

Une vente a été recensée au 22 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

232 400 €(2 371 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

22 Rue Desaix, 63260 Effiat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 22 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 22 Rue Desaix se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Desaix par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Desaix se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Effiat et 2.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 63260 Effiat(1,786 €)

Rue du Cosaque, 63260 Effiat(2,054 €)

les Croberts, 63260 Effiat(1,850 €)

Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat(1,608 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.