6 Rue des Jardins, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 079 € à 2 454 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Jardins, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 6 Rue des Jardins, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Blaise à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 247 mètres

Ventes au 6 Rue des Jardins

Une vente a été recensée au 6 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

195 100 €(2 567 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

6 Rue des Jardins, 63260 Effiat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 6 Rue des Jardins se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Jardins par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Jardins se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -2.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cinq Mars, 63260 Effiat(1,703 €)

Rue de l'Ecole Militaire, 63260 Effiat(1,617 €)

Rue de la Poste, 63260 Effiat(1,721 €)

Rue de la Raynaude, 63260 Effiat(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.