7 Rue de la Guelle Denone, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 232 € à 1 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Guelle Denone, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°9 et de 8.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Rue de la Guelle Denone, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Effiat.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Ventes au 7 Rue de la Guelle Denone

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Guelle Denone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

152 900 €(1 644 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

7 Rue de la Guelle Denone, 63260 Effiat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Guelle Denone dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Guelle Denone par rapport à la voie

Sur Rue de la Guelle Denone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 7 Rue de la Guelle Denone se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Guelle Denone par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Guelle Denone se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Effiat et -23.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guelle, 63260 Effiat(1,490 €)

Rue des Godimiaux Denone, 63260 Effiat(1,523 €)

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Rue des Godimiaux, 63260 Effiat(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Guelle Denone

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Guelle Denone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.