21 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 268 € à 2 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 21 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1178 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Effiat à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Cinq Mars

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cinq Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Cinq Mars dans son marché local

Prix du 21 Rue Cinq Mars par rapport à la voie

Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 21 Rue Cinq Mars se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Cinq Mars par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cinq Mars se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Effiat et -13.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Militaire, 63260 Effiat(1,622 €)

Rue de la Poste, 63260 Effiat(1,725 €)

Rue de la Raynaude, 63260 Effiat(1,712 €)

Place d'Armes, 63260 Effiat(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Cinq Mars

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.