2 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 996 € à 2 096 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 34.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1630,

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À propos du 2 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Blaise à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 176 mètres

Ventes au 2 Rue Cinq Mars

Une vente a été recensée au 2 Rue Cinq Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2019

184 100 €(920 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•200 m²

2 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cinq Mars dans son marché local

Prix du 2 Rue Cinq Mars par rapport à la voie

Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue Cinq Mars se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cinq Mars par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cinq Mars se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Effiat et -28.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Militaire, 63260 Effiat(1,622 €)

Rue de la Poste, 63260 Effiat(1,725 €)

Rue de la Raynaude, 63260 Effiat(1,712 €)

Place d'Armes, 63260 Effiat(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cinq Mars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.