13 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 13 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Effiat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0699 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0698 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cinq Mars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cinq Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cinq Mars dans son marché local
Prix du 13 Rue Cinq Mars par rapport à la voie
Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 13 Rue Cinq Mars se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cinq Mars par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cinq Mars se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Effiat et -25.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Cinq Mars
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cinq Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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