32 Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 111 € à 1 529 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 15.49 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 32 Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 689 mètres

Ventes au 32 Rue Antoine Coiffier

Les 2 ventes au 32 Rue Antoine Coiffier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

100 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

32 Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat

8 janvier 2021

114 900 €(1 277 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

32 Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Antoine Coiffier dans son marché local

Prix du 32 Rue Antoine Coiffier par rapport à la voie

Sur Rue Antoine Coiffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 32 Rue Antoine Coiffier se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Antoine Coiffier par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Antoine Coiffier se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Effiat et -29.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desaix, 63260 Effiat(1,857 €)

Rue du Pre Eglise, 63260 Effiat(1,777 €)

Rue du Parc, 63260 Effiat(1,789 €)

Rue Cinq Mars, 63260 Effiat(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Antoine Coiffier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Antoine Coiffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.