2 Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 271 € à 2 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1759,

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À propos du 2 Rue Antoine Coiffier, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 507 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Effiat à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Coiffier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Coiffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Antoine Coiffier dans son marché local

Prix du 2 Rue Antoine Coiffier par rapport à la voie

Sur Rue Antoine Coiffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Rue Antoine Coiffier se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Antoine Coiffier par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Antoine Coiffier se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Effiat et -8.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desaix, 63260 Effiat(1,857 €)

Rue du Pre Eglise, 63260 Effiat(1,777 €)

Rue du Parc, 63260 Effiat(1,789 €)

Rue Cinq Mars, 63260 Effiat(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Antoine Coiffier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Antoine Coiffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.