4 Place d'Armes, 63260 Effiat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 270 € à 2 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place d'Armes, 63260 Effiat, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Place d'Armes, 63260 Effiat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Blaise à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antoine Caillaud à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place d'Armes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place d'Armes dans son marché local

Prix du 4 Place d'Armes par rapport à la voie

Sur Place d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 4 Place d'Armes se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place d'Armes par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme

À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place d'Armes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Effiat et -11.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cinq Mars, 63260 Effiat(1,698 €)

Rue de la Poste, 63260 Effiat(1,725 €)

Rue de l'Ecole Militaire, 63260 Effiat(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place d'Armes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place d'Armes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.