35 rue de Montchany, 63830 Durtol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 rue de Montchany, 63830 Durtol, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 35 rue de Montchany, 63830 Durtol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Durtol.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouys à 377 mètres
- - Durtol - Nohanent à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Pourrat à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Montchany
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Montchany dans son marché local
Prix du 35 rue de Montchany par rapport à la voie
Sur rue de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 35 rue de Montchany se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Montchany par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme
À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Montchany se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Durtol et 58.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 35.38 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 rue de Montchany
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de Montchany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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