2 hameau des Hautes Roches, 63830 Durtol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 156 € à 2 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 hameau des Hautes Roches, 63830 Durtol, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°1 et de 5.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 hameau des Hautes Roches, 63830 Durtol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Durtol.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durtol à 209 mètres
- Durtol - Nohanent à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Pourrat à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 2 hameau des Hautes Roches

Aucune vente n'a été recensée au 2 hameau des Hautes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 hameau des Hautes Roches dans son marché local

Prix du 2 hameau des Hautes Roches par rapport à la voie

Sur hameau des Hautes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 hameau des Hautes Roches se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 hameau des Hautes Roches par rapport à Durtol et à Puy-de-Dôme

À Durtol, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 hameau des Hautes Roches se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Durtol et 34.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Durtol a baissé de 35.38 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 576 €/m² au premier semestre 2020 à 4 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 981 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Grave, 63830 Durtol(2,659 €)

avenue de Clermont, 63830 Durtol(2,612 €)

avenue de Pontgibaud, 63830 Durtol(2,947 €)

rue de l'Ecole, 63830 Durtol(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 hameau des Hautes Roches

Les biens actuellement en vente autour du 2 hameau des Hautes Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.